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以成为自己的业绩。
如果自己可以把长租房的生意做起来,那么安总肯定会满意自己,说不得就直接让自己转正,成为安家的老总。何况这还有一个好处,那就是自己既然知道了徐文昌的计划,那么直接把魔都设为试点,挤占徐文昌的发展空间,说不定打败徐文昌,让他跟丧家之犬一样。
“主意是不错,但是肯定需要不少资金吧?启动资金,我想着没有个两三亿,这个生意做不起来?”
秦涛却惊讶的看着赵舒城,说道:“老徐,真的需要这么多资金吗?这长租房,不是稍微改造一下房子,就可以做起来吗?为什么还需要这么多的资金啊?”
赵舒城笑着说道:“云霄说的不错,启动资金少了玩不转,毕竟如果数量少,那么价格或者跟金融机构合作就很难谈妥,更别说吸引大学生们了。不过我有办法筹集到足够的资金,你们稍微支持一下就好。”
“一定,一定!”
翟云霄却不这样想,反而觉得赵舒城肯定短时间内没办法筹集到足够的资金,自己完全可以趁这段时间,直接截胡这个项目,到时候把计划报上去,利用安家天下的资金跟房源优势,抢占市场。
到时候徐文昌知道了,发财计划泡汤之外,创业梦也碎了,说不定到时候有多懊悔呢。
赵舒城自然发现了翟云霄眼神里面的算计,不过却只是微微一笑。自己只不过是把翟云霄以后想出来的点子提前说出来罢了,目的就是让翟云霄贪功冒进。
毕竟自己可没有说出这个方案真正的闪光点,翟云霄只看到了跟金融机构合作,以及期间的资金沉淀,却没想过一个问题,那就是人家大学生,为什么要用高于市场的价格去租他们的房子,而且要为此背上沉重的利息?
如果不能寻找到盈利点,长租房业务其实就是一颗雷,而且谁碰谁炸。
就如赵舒城所想的一样,如果想要吸引大学生租房,那么势必要降低租金,而从房东手中租房,那么就需要给高租金。高租低贷,单单依靠大学生的租金,不光是没有利润,反而需要中介不停补贴金融机构。
虽然可以利用这样的模式让公司快速扩张,抢占市场,甚至谋求上市,但是因为盈利模式的缘故,所以扩张越快,这其中的资金缺口就越大。也许等不到涨房租的时候,公司就会因为资金的问题暴雷,到时候别说上市,就算是上市公司也会因此市值蒸发。
就算是安家天下这么大的企业,也没有多少资金去填窟窿。翟
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