车厢里开了暖风，淡淡的木质香气在密闭的空间里弥漫开来。
因为在酒席上陈默喝了酒，所以回去的路上是林婉开车。
陈默转头看了眼认真开车的林婉，开口说道：“德而科技那边推进得怎么样了？”
谈到公事，林婉稍做思考便熟练地汇报起来：
“第一笔资金注入进去，德而科技现在的发展速度相当迅速。刘明和张海现在吃住都在厂里，前天已经跟德国巴斯夫的技术团队签了设备引进合同。县里对氟化工园区极为重视，王副县长还特批了南郊平三百亩工业用地，近期还在高薪引进日韩相关的技术人员。”
“不错，这俩人都是技术出身，手里有了钱，他比谁都急着证明自己。”陈默点了点头，对这个进度并不意外。
“陈总，目前星辰科技资金还预留了很大一部分。”林婉有些疑惑地抿了抿嘴，“我们现在手里的现金流非常充裕，接下来您打算怎么用？”
陈默望向车窗外那些大片大片掠过的荒地和有些破败的县城边缘。
“林婉，你最近帮我放一放风声，密切关注一下江城县本土的那些房地产开发商。”陈默突兀地转了话题。
“地产商？”林婉愣了一下，一双漂亮的杏眼眨了眨，“您要进军房地产？可是……现在的房产市场好像并不怎么景气吧？”
身为银行系统出来的精英，林婉对宏观数据很敏感。
2014年上半年的房地产市场一片哀鸿遍野，各种“鬼城”和“崩盘”的新闻屡见不鲜，江城这种小县城的楼盘更是连售楼部都快拉闸断电了。
陈默轻笑了一声：“那是过去。你人在江城，可能还没注意到9月底，央行和银监会联合发出的那份通知。”
“您说的是……930新政？”林婉毕竟底子扎实，瞬间反应了过来。
“对，就是930新政。”
陈默语气平静道：“认房不认贷的闸门一旦拉开，放松限贷政策，就等于往干涸的池子里注水。现在的市场表面上看还在过冬，但实际上，底下的暗流已经烧开了。用不了多久，万科、恒大、碧桂园那些一线的头部房企就会踩着油门一路飞起，迎来一场长达数年的疯狂暴利期。”
“那咱们更应该去一线城市拿地啊，在江城县……”
“大鱼吃小鱼，狂欢是巨头的，底下的中小开发商可就没那么好过了。”
陈默打断了林婉的话