他把目光从窗外收回来，语气平淡：“他需要我给他台阶下，我就给他台阶。核心地块拿在他手里，高新区的规划才能顺利推下去。我拿在手里，他没法跟上面交代，我也没法变现。这是双赢，不是让利。”
“骁哥，所谓的双赢，就是你一个人赢两次是吧？甩掉了一个烫手山芋，换回了两块能自由开发的商业地，外加整个高新区一期的建材垄断权。这买卖，绝了。”
周彦淮飞快地在手机备忘录上记了两笔，忽然又想起什么，抬起头，眉头微微拧了一下：“对了，骁哥，还有个事。曹卫东刚才签协议的时候提了一嘴，说市里对高新区有一个硬性配套要求——必须在明年年底前引入至少一家省级以上认定的高新技术企业。恒基那边暂时只愿意在轻轨枢纽站旁边做商业综合体，科研项目他们不碰。天使基金投的那几个初创团队倒是符合条件，但他们体量太小，现在挂牌省级高新企业还不够格。这个指标如果完不成，孵化平台的资质可能会被省科技厅暂扣。”
周彦淮翻出手机里那份省科技厅发的《高新区孵化平台资质审核细则》，往下滑了两页，找到了关于高新技术企业引进指标的条款，把屏幕转向李骁。
条款写得很死——要么引入一家省级以上认定的高新技术企业作为孵化平台的联合运营方，要么澜盛自己投资的项目在明年年底前拿到省级高新企业认定。
前者要看恒基的脸色，但恒基周副总上周已经明确表了态，他们只做商业地产运营，科研这块不碰。
后者则需要时间，天使基金投的那几个初创团队，技术底子都不错，但体量太小，从初创到省级认定至少要经历一个完整的会计年度，明年年底这个时间节点根本赶不上。
“恒基那边我已经探过两次口风了，周副总说得很直接——他们总部今年的KPI全压在轻轨枢纽站那个商业综合体上，科研孵化不在他们的年度计划里。就算咱们在轻轨站旁边白送他们一层办公楼，他们也不会派研发团队过来。”
“我昨晚跟省城苏城那家国企的副总也通了电话，他们倒是对科研配套有兴趣，但人家手上现有的省级高新企业资质是挂在母公司名下的，要迁移到江阳来，光工商变更和税务清算就得走小半年流程，明年年底根本赶不上。”
“所以现在只剩第二条路——天使基金自己投出