中园地产刚刚因为甲醛房事件彻底崩盘，老板郑伟成还在看守所里蹲着。
现在起点地产竟然也要去碰这个雷区？
苏孟点了点头，
“要学。中园地产的商业模式其实没有任何问题，长租托管绝对是未来一线城市租房市场的大趋势。只不过中园的心太黑了，为了赚快钱把路走绝了而已。”
邵非迟疑了一下，“那我们收了房，也做隔断房？把客厅打成几个单间分租出去？”
“不。隔断房我们绝对不做。不仅不做隔断，我们还要做精品房源。我们要做的，是让每一个在沪市打拼的租户，都能有尊严地活着。”
“可是，不打隔断怎么赚钱？一套两居室，现在收房成本就要三四千。就算按单间分开出租，也就能租到五千左右，如果不打隔断，咱们怕是连装修费都赚不回来。”
林月也有些疑惑，
“邵总说得对。如果按照精品房源的标准来做，不仅不能增加房间数量，还要投入大量的装修和家电成本。这个账只怕是划不来啊。”
“不，你们错了。”
“你们算的是短期的经济账，而我算的是长期的战略账。”
“中园地产为什么死？因为他们把租客当成了可以随意收割的韭菜。而我们要做，就要做行业标杆。
“对于材料这一块，一定要严格把关。必须采用E0级的环保板材！”
邵非挠了挠头，“苏总，环保材料贵啊。还有家电，要是全配新的，利润空间就彻底被挤没了。”
“家电必须用新的，而且也要采用能效最低的品牌货，最次也要二级能效！”
苏孟想起了之前的一个案例，
“听说之前有些做二房东的，给租户的装的空调，居然是五级能耗！一个月下来，房租花了两千，但电费却足足交了三千多！”
“这种事情我们绝对不能做，我们做生意是求财，但不能赚这种断子绝孙的黑心钱！”
邵非面露难色道：
“苏总，您的底线我是佩服的。可如果按这个标准执行，利润就很薄了，要是空档期稍微再多一点，都有可能产生亏损。”
苏孟闻言，笑了笑，拉过身后的白板，拿起马克笔，在上面重重写下两个字，未来。
“我费这么大劲把大家整合到一起，现在又准备做长租房项目，难道就是为了每个月赚那几百块的房租差价？”
“错！目的只有一个，我们要做的百年房企！”
百年房企四个字一出，会议室里