恒达可以用，但必须严加管束；安康置业稳妥，能托底；至于碧园，格局太小，也没把宜城当回事，根本指望不上。
她只琢磨了一小会儿，就开口了：“这样，安康置业作为主力合作方，优先跟他们谈。恒达也可以引进，但住宅容积率必须卡死，不许无序扩张，政府绝不做任何形式的兜底、背书、变相担保。”
至于碧园？完全没有谈的必要，直接pass。
牛有成赶紧低头应下，飞快在本子上记，嘴上连声说：“书记，我都记下了，一定严格按照您的要求推进。”
他起身离开，书记办公室门关上的那刻，牛有成紧绷的表情，才慢慢松下来。
一路往自己办公室走，脑子里越想越明白。
他一开始还傻乎乎地以为，安康置业和恒达是二选一。
要么求稳、不出错，要么求快、冲政绩。
现在才猛然反应过来：李小南这种人，从来不做单选题。
恒达拿外围合规的住宅地块，容积率和体量死死卡住，快速去化回款，把市里的财政盘子稳住。
国企托底守风险，民企出力补财政，一稳一快，刚好互补。书记这脑子，真是精明到家了。
既不放弃恒达带来的短期收益，又用国企把高杠杆的隐患锁死，两头好处全占了。
牛有成越琢磨越佩服，也越觉得庆幸。
他现在也巴不得两家一起上。
真要是二选一，只留安康，财政回款太慢，政绩来得迟。
只留恒达，风险太高，书记随时可能叫停。
两家并行，才是最稳妥、对他最有利的玩法。
至于碧园被直接淘汰，他半点不惋惜。
商人逐利短视，只想简单卖房套现，不愿投入生态配套，格局太小，连他都看不上眼，入不了李小南的法眼本来就是必然的事。
走到办公桌前坐下，牛有成拿起手机，分别打给了国土局长赵磊和招商局长王有为，语气十分干脆。
“两件事，第一，立刻对接省建投安康置业，优先敲定沿河生态配套板块；
第二，约谈恒达负责人，把容积率、无政府兜底的底线讲死，财政、审计核查要面上从严、程序做足，明面风险一律剔除，深层东西点到为止。
一周内，我要看到两家的初步合作方案。”
末了，他还不忘加上一句：“这是书记