他越说越恳切：“书记，我不是想违规让利，也不是看不出风险。
只是大企业有底气和脾气，咱们把话说得太死、底线封得太硬，那等于直接撕破脸。”
牛有成的担心不无道理。
这些年，大房企早就摸透了地方政府求招商、冲政绩的心思，仗着自己品牌大、体量大，根本不愁没人接盘。
各地都在抢、都在让条件，偏偏宜城这边寸步不让、还要查人家家底，恒达那边只会觉得宜城不识抬举，不光直接转头去别家，搞不好还要跑到省里告他们一状。
李小南静静听着。
她当然懂牛有成的顾虑。
“不是让你们抓紧宣传恒达要入驻宜城这事儿吗？怎么，一点效果都没有？”
“倒也不是一点效果没有。”
牛有成脸上露出无奈，语气里也带着窘迫：
“招商局那边反馈，这段时间确实有几家房企来问过，但都是省内的中小开发商，资金实力一般，顶多拿个小地块，根本扛不起城东沿河那种连片大盘的开发。”
他顿了顿，又补充道：“咱们要的是能拉动大投资、带动城建升级的大企业。
这些小公司，就算来了，也达不到咱们想要的招商效果，更没法跟恒达带来的影响力比。”
李小南听完，脸上一点意外的表情都没有，好像早就猜到了这个结果。
她慢慢走到窗边，望着窗外的城东方向，语气平静但很笃定：
“小公司怎么了？小公司未必就不靠谱。恒达体量大，可藏着雷也大，真要引进来，一旦出事，那就是天大的麻烦。”
她转过身，看着牛有成：
“那些中小房企，不搞高杠杆、不玩资金游戏，反而能踏踏实实做项目，稳扎稳打，不容易烂尾，也不容易惹维权纠纷。我觉得挺好。”
“这样，”李小南端起茶杯，“你先别急着否定小公司。让招商局分两步走：
一是继续对接那些来咨询的中小房企，重点查他们的资金实力和开发口碑。
只要是合规经营、资金稳健、没有烂尾记录的，都可以重点对接。
甚至可以优先给他们推荐地块，优化审批服务，让他们敢来、愿意来。”
“二是在宣传上，再调整一下，别再光说‘恒达考察宜城’，而要突出‘宜城凭什么能吸引恒达来考察’。”
“要把咱们的城市优势摆出来：城东地块的区位红利、已经落地的路网配套、全国宜居城市的口碑，