她话里带着调侃，但目光却锐利如刀，‘资源捆绑’这名字起得妙。
其实说白了，不就是以路换地嘛！
这个思路，原则上是可行，也符合当下、国家鼓励社会资本参与基础设施建设的政策方向。
听见书记松口，会议室里所有人，都悄悄松了口气。
王启明笑道：“书记您说笑了，这哪是炮弹？分明是助力安南经济腾飞的助推器！”
李小南一摆手，“是炮弹也好，助推器也罢。
有几个关键点，我们必须先摆在桌面谈清楚。”
她竖起一根手指，“第一，是‘量’的问题。路修多长？按什么标准修？
商业用地，又打算要多少亩？位置在哪里？
这两者之间，必须有一个科学、公平的换算比例。
不能说、你修了十公里的路，就想要走沿线上百亩最好的地块。
这笔账，得审计、国土、交通几个部门一起算清楚。”
“第二，是‘质’的问题。你提的‘综合开发’，具体指什么？
是建高标准的物流园区、专业市场，还是简单盖一排门面房收租？
县里的规划是有导向的，我希望引入的业态，能够带动就业、形成产业集群，而不是低水平的重复建设。”
说到这里，李小南的声音陡然拔高，“就这一点，久源必须拿出详尽可行的开发计划书。”
“第三，也是最关键的一点，”李小南目光如炬，紧紧锁定王启明：“这笔交易，必须‘资金先行’，才有的谈。”
“简单来说，久源需要先注入修路专项资金，设立共管账户，并接受监督。
根据工程进度，县里再分批办理相应地块的土地出让手续。”
她微微一笑：“启明同志，不是政府不信任企业，只是没有规矩不成方圆。先把规矩立起来，才能避免日后的推诿扯皮。”
王启明的眉头狠狠一皱。
尽管早就听闻李小南作风强硬，但他没想到，竟强势到这个地步。
‘资金先行’四个字，说起来轻松，可对他和集团而言，无异于泰山压顶。
集团先垫付巨额工程款，资金压力巨大不说，土地出让却要按工程进度分批获取！
这样一来，企业根本无法用地块，从银行那套取贷款。
主动权在政府手里，风险全由企业承担？
这不是霸王条款、是什么？
他心里翻江倒海、疯狂吐槽，脸上却迅速换上诚恳的表情：“书记，您说的这三点都非常在理。”
先肯定对方，是他谈判时的一贯策