“这个……”
戴方元在心里飞速计算着，“征地补偿谈判、办理农转用手续、拆迁安置……就算一切顺利，最快也得八个月到一年时间。”
说着这，他斟酌了下用词，轻声道：“这还不算、可能遇到的阻力。”
李小南自然明白，他话里的意思。
阻力什么的，倒无所谓，主要是时间上来不及。
她缓缓摇头，“太慢了。”
但紧接着，她的手、猛地向另一侧划去，“这一大片，土地性质是现成的国有建设用地，产权清晰，没有任何历史包袱。为什么让它在这儿晒太阳？”
戴方元露出一抹苦笑：“书记，不瞒您说，这块地我们推了三次。
第一次是三年前，有家外地企业想接手，但当时和县里在价格上没谈拢。
后面两次挂牌，都因为位置不够好，要价还高，久而久之，就这样了。”
李小南皱眉，这个位置，照比农机厂那边，确实偏不少。
她的目光，在地图上的经开区和老城区之间来回扫视。
忽然，手指落在两点之间的一条虚线上，正是规划中、尚未修建的城市主干道。
“戴局长，如果县里集中财力，把经开一路从现在的断头状态，直接修到这块地门口呢？”
戴方元先是一怔，随即眼中迸发出光彩，“书记，您的意思、是让基础设施先行，从而提升土地价值？”
“没错！”李小南点头，“路通了，这可就不是荒地了，而是能承载城市扩张的新空间。”
她越说、思路越清晰，语速也快了起来：“光想着贱卖可不行，得学会经营土地。
我们可以把这块地，整体规划，不再零散出让，最大程度提升土地价值。”
戴方元清楚，李书记的想法，很有搞头，但现实问题是，钱从哪来？
以目前安南的财政状况，恐怕很难……
似乎看懂了他的想法，李小南轻笑：“钱的事，你不用担心，我来想办法，你先把这个概念做出来。
要有详细的规划方案和投资效益分析，我们得让投资者看见，这块地，未来可能产生的巨额利润。”
戴方元深吸口气，强压下心头的激动。
说实话，只要钱没问题，其他别的，在他这，更没问题。
他隐约感觉，眼前这位新书记的思维，早已跳出了‘卖地换钱’的旧频道，她在下一盘、关乎城市未来发展的重要棋局。