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购买的那些物业很多已经升值了,不过有一些可能实际价值还没有自己花得多。比如魔都的恒源广场以及汇金广场自己都是溢价很高收购的,实际价值差不多要打对折。

所以系统的计算方式简单粗暴,自己是多少钱收购的,这一块不管是升值还是贬值,它通通按自己的成本计算。

君晓商管也算是渐渐的可以自给自足一部分

君晓城:6月份,19家君晓城总销售额141亿,租金收益28亿元(主要得益于魔都恒源广场与鹏城万商城的新增贡献);

君芜广场:6月份,销售额4.3亿,租金收益0.6亿;

君晓广场:47家,销售额80亿,租金收益13亿元。

整个君晓商管体系在6月份,销售额225.3亿,环比增长27%;租金收益41.6亿元,环比增长30%。

6月,君晓商管收购新物业12家,支出收购金额118亿,虽然还是入不敷出,但需要集团拨付的款项占比越来越少了。

君晓酒店集团,目前一共有19个在营项目,

其中7星级酒店2座,6星级酒店16座,5星级酒店1座,高月新上个月又新收购了3家6星级酒店,其中两家都在棒子国,不过差不多都是月底开业的,对业绩没有太大贡献,本月的酒店收益比上个月略高,也是因为有5月份收购的酒店,在五月份经营不满月,但是在6月份满月带来的一部分增长。

君晓酒店管理集团的财务报表:

统计收入的有7星级酒店2座(迪拜泛船酒店与希格尼尔酒店);6星级酒店13座,5星级酒店一座!

客房收入:25亿元。

餐饮收入:

1、自助餐/正餐:月收入5.9亿元;

2、酒吧/下午茶:月收入2.6亿元;

其他收入:

1、会议/宴会:月收入13亿元;

2、水疗/康体:月收入3.3亿元;

3、附加服务:私人管家、接送(劳斯莱斯),月收入1.5亿

全部合计,客房月收入25亿+非客房半月收入26.3亿=51.3亿。

还是超过君晓商管的营收,再这样下去,几个月后高月再收购酒店,完全就可以自给自足了。没想到君晓酒店成为了几个事业体里面第一个可以向集团反向供血的事业体,这两天见到高月,要好好给她加加油。

她这次跟林雅回来的行程差不多,两人也好久没有联手对抗自己了,这次可以给她们个机会。

君晓资本
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