双方不得在未经对方允许的情况下，擅自踏入对方势力范围，相互尊重双方在西印度洋沿岸的利益，共同维护西印度洋传统商业贸易路线的畅通。
这份条约着重于双方势力的交汇处，一个是陆上交界，一个是海洋贸易通道。
条约的局限在于，陆上势力的划分只详细描述了两个殖民地目前交界处的边界划分，即马拉维湖到印度洋之间的地区。
对东非和南非的许多地方没有进行划分和判定，这就给未来两块殖民地在马拉维湖西岸的冲突埋下了伏笔。
不过，目前这份条约还是相当可以的，东非目前没有深入马拉维湖以西的想法，而莫桑比克也没有向内陆进发的打算。
双方暂时不会在西部遇上，而东部目前双方都需要稳定的局势，来保证各自的利益。
接近年底，东非今年的移民任务即将完成，东非殖民地的移民人口也将登上一个新的层次。
而西北地区土著的战争早已经结束，只等瘟疫结束，东非殖民地就一鼓作气拿下西北地区。
加上正在探索中的肯尼亚北部，前世东非共同体的主体就基本掌握在东非殖民地手中了。
而《东非与莫桑比克互不侵犯条约》的签订，就给东非殖民地北部的扩张加了一层保险，避免过量精力来提防葡萄牙人。